Прошу підказок і порад у перепланування трикімнатної квартири. Ідеї ремонту

Рекламний блок
это план без размеров по стенам

це план без розмірів по стінах


тут не вказані розміром по периметру кімнат.





план с размерами по периметру комнат

план з розмірами по периметру кімнат


тут вказані розміри по периметру
В квартирі є несуча стіна між коридором і приміщеннями 2, 3, 4)





Прошу подсказок и советов в перепланировке трехкомнатной квартиры
Експлікація




Раніше в цій будівлі розміщувалася виробниче приміщення - контора. Тому високі стелі - 3,07 м.
Будівлю було віддано потребують житло для реконструкції під квартири (щоб зменшити чергу на квартири)
Всі стіни залишилися на місці, як і було.
Довелося зробити перегородку між мною і сусідами (це стіна в приміщеннях 4, 1, 5), так як тут був зал засідань (червоний куток), і нам дісталося "одне вікно" від цього залу, решта "три вікна" дісталися сусідам для їх кімнат.
Також була прибрана частина стіни між кухнею і залом, для установки отпительной печі( на даний момент ця піч буде прибиратися, поставимо піч 40х50 см плюс невеликий димар розміром цегла х на цеглу), нова піч постане на цьому ж місці, тільки займе набагато менше місця. Оскільки старі димоходи заберуться, буде проріз між залом і кухнею шириною приблизно 1,0-1,15 м (висота до стелі).

У кухні загального розміру відняли розмір печі, і виходить, що маленька кухонька насправді розмір більше.
Раніше в конторі було два санвузли (це теперішній санвузол і моя кухня). З одного санвузла зроблена кухня. Поки що там особливих перделок немає. До моменту тільки цей санвузол залишався в дії, та так там і сотался. Хоча можна було перенести санвузол на місце теперішньої кухні і поставити пічку там.

У мене в планах поєднати кухню з залом(вітальні). у двох інших кімнатах зробити спальні-кімнати.
Оскільки високі стелі, є бажання зробити спальний ярус на верху, звільнивши простір для іншого.

Вікна розташовані таким чином (по сторонах світу) - 4-зал - північна сторона, 5 - кімната-спальня - південь, 6-кімната-спальня, 3-кухня, 2-санвузол - це західні вікна, східна стіна - сусідня квартира.

Вікна в залі(4) і в кімнаті-спальні(5) розміром 1,8 м х1,8 м, західні вікна розміром 1,2 м х 1,2 м.
Дверний отвір в зал(4) - розмір 1,2 м х 1,9 м (двох-дверний)

Оскільки будинок не був розрахований під житло спочатку, всі комунікації робили, хто як міг. Нам виділили місце одним з останніх. В результаті в моїй квартирі виявилися дві каналізаційні труби. Одна з них проходить у залі(4) у кутку праворуч від вікна. Інша проходить в санвузлі праворуч від нашого унітазу (що вже краще, ніж у залі). Все це поки що у відкритому вигляді і навіть дуже непрезентабельно виглядає.

В кімнаті 3-є раковина. У санвузлі є раковина і унітаз, тут же стоїть пральна машинка-автомат.

В кухні є один ВЕЛИКИЙ мінус - під вікном - введення води від селищного водопроводу на весь будинок, від нього розлучається вода на всі шість квартир (там яма, яка просто перекрита дерев'яним щитом). Вода тільки холодна. Труби(металопластикові) розведені по західній стіні, далі по північній і йдуть вгору, де каналізаційна труба сусідів з другого поверху і до сусідів першого поверху.
Як і чим можна закрити ці труби, щоб було культурно і не було вогкості?

ВЕЛИКЕ ПИТАННЯ: як краще і правильно виконати переробку?

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду