Ремонт квартир. Ідеї ремонту

Рекламний блок
Ремонт квартир.

Ремонт квартир.


Швидко та якісно - словосполучення, яке Ви зустрічаєте практично на кожному кроці. Особливо якщо мова йде про ремонт квартири або про ремонт офісу. Але як це виглядає насправді? Давайте розберемося.

Ринок ремонту квартир або ремонту офісів складається з двох частин - цивілізованої (будівельної фірми з ліцензіями ) і стихійної (будівельні бригади, майстри-одиночки). Але парадокс в тому, що між цими двома частинами немає якісної відмінності ( рідкісні винятки, як відомо, лише підтверджують правило). А це означає, як у будівельних фірмах так і в будівельних бригадах працюють одні і ті ж люди (іноді буквально). Тому при виборі підрядника на ремонтні роботи пункт «фірма - не фірма» не може грати ключову роль.

Отже «швидко». Вже при підписанні Договору підряду слід мати на увазі, що термін закінчення робіт за договором, як правило, не буде відповідати терміну фактичного закінчення ремонту квартири або ремонту офісу. Причин тому багато, ось лише деякі з них:

відсутність робочої документації ( економія на дизайн-проекті призводить до частих переробкам і зупинок в роботі);
затримка з постачанням чистових оздоблювальних матеріалів (дорогі шпалери, кахельна плитка та інші матеріали, що привозяться з-за кордону, рідко приходять в час.)
установка свідомо занижених строків ( боязнь втратити замовника іноді змушує підрядника погоджуватися на «злегка» нереальні терміни проведення робіт.)
-«підводні камені» (відключення електрики, неспокійні сусіди тощо).

Тому не буде зайвим « подумки» додати до обумовленого терміну ремонту квартири або ремонту офісу принаймні місяць ( підрядника ставити в популярність не обов'язково). Цим ви вбережете свою нервову систему від чергового стресу.

Тепер «якісно». Питання - за якими нормами Ви будете визначати якість зробленого ремонту квартири або ремонту офісу? Подобається, не подобається, гарно, не красиво – речі суб'єктивні і не можуть бути критерієм оцінки ( відвертий брак і халтуру в розрахунок не беремо).

Все, що пов'язано з будівництвом регламентується будівельними нормами і правилами (Сніп) і ГОСТами. Всі вони розроблені і затверджені в СРСР, але діють досі. В якості прикладу розглянемо основні вимоги до готовому покриттю, згідно Сніп 3.04.01-87:

підлога – відхилення поверхні покриття від площини при перевірці контрольної двометрової рейкою не повинні перевищувати: для паркету, паркетної дошки, ламінату - 2мм; для керамічної плитки, мозаїки, керамограніта - 4мм. Уступи між суміжними виробами покриттів не повинні перевищувати: для керамічної плитки та ін. - 1мм; для паркетної дошки і пр. не допускаються.

стіни – відхилення від вертикалі на довжині 1 м і не повинні перевищувати: для оштукатурених поверхонь при простій штукатурці ( «під правило») – 3мм, при високоякісної штукатурці («маяків») – 1мм ; плавні нерівності поверхонь на 4м. кв при простій штукатурці – не більше 3 завглибшки (заввишки) до 5мм, при високоякісній – не більше 2, завглибшки (заввишки) до 2мм і т. д. ...

Відразу стає ясно, що при перекладі якості абстрактного поняття в область вимірювань і цифр діалог ремонті квартири або ремонті офісу з підрядником переходить на інший рівень. Якщо Вас не влаштовують параметри з СНиП, визначте власні, але обов'язково зафіксуйте в договорі.

Наостанок кілька безкоштовних порад.

При виборі підрядника для виконання ремонту квартири або ремонту офісу попросіть показати Вам не тільки готовий об'єкт, але і в стадії ремонту квартири або ремонту офісу. Адже саме ці робітники будуть виконувати ремонт квартири або ремонт офісу протягом декількох місяців, а не усміхнена дівчина з офісу. Зверніть увагу на три речі:

порядок на об'єкті ( незалежно від стадії ремонту в приміщенні повинна робитися прибирання);
інструмент, яким працюють люди (шуруповерти, перфоратори, дрилі, рівні повинні бути відомих фірм. Зробити хороший ремонт інструментом, купленим на блошиному ринку проблематично.).
зовнішній вид робітників ( поважаючий себе Майстер не стане працювати в брудному одязі).
Удачі. І не помиліться у виборі!

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду