Другий млинець грудкою. Частина 1. Ідеї ремонту

Рекламний блок

Всім привіт! Хочу поділитися своєю історією самого простого ремонту. Невелике передмову... Про купівлю власної квартири задумувалася давно, але, як відомо, це задоволення не з дешевих! І, по мірі можливостей, готувалася як і до самої купівлі, так і до ремонту. Проте все пішло зовсім не так, як уявлялося в мріях. Про все по порядку: в старій квартирі перед продажем вирішила зробити косметичний ремонт, щоб привести її в товарний вигляд, а заодно і потренуватися. Відчути що це таке РЕМОНТ і з чим його їдять. Вирішено - зроблено... А треба мені привести в порядок туалет, ванну, маленьку кімнату і кухню, коридор. Вирішено все було оновити-виправити в два тижні!!! За фактом зайняло близько місяця. Відразу обмовлюся, ніколи раніше жодних ремонтних робіт з моєю участю не проводилося. Коротше кажучи, по інтернету знайшла хлопців - один вірменин, один росіянин, - які погодилися це зробити... Результат мені сподобався. Але були, так би мовити, недоліки: десь пів подряпали, ручки в нову двері криво врізали, дверний наличник у ванній поставили так, що за півроку він згнив (спочатку взагалі його там бути не повинно). Викладу трохи фоток зі старої квартири (залишилося кілька). Що вийшло...
Туалет

Туалет


Коридор

Коридор


Второй блин комом. Часть 1
Коротше, попрощалися ми досить прохолодно, незважаючи на досить хороший результат. Це я тільки потім зрозуміла - все пізнається в порівнянні. Я подумала, що вже в новій квартирі... ремонт буде без косяків. Наївна... Стара квартира після ремонту продалася практично моментально. Не встигли й оком моргнути (і це не дивлячись на перший поверх!). До цього майже два роки стояла! Навіть дивитися не приходили. Купила нову. Дісталася мені малогабаритна трикімнатна квартира в панельному будинку. Влаштовувала вона мене по багатьом параметрам (співвідношення ціна-якість-мої фін.можливості), однак ремонт потрібен.Така ось...
Второй блин комом. Часть 1
Варто зауважити, що я дуже не люблю маленькі приміщення, тому відразу задумалася про перепланування... об'єднати кухню з кімнатою, повністю руйнуючи стіну між ними; стіну в середній кімнаті перенести, розширивши коридор, впихнув туди шафа-купе для зберігання трьох велосипедів, двері цієї кімнати перенести в кухню-їдальню. А потім узаконити... Так, як бюджет був досить скромним... Мені порекомендували, ну дуже хорошого виконроба зі своєю бригадою, гонорар запросив цілком розумний. Навіть дивилася його роботи... сподобалися!!! Коротше цей виконроб - В'ячеслав, зайшовши в мою майбутню квартиру (я її ще не купила) й визначивши, що всі стіни тут не несучі (!), постановив: можна все зробити по моєму бажанню - зламати-звести і т. п. без всяких проблем... Я трохи засумнівалася, так як звук стін від удару був глухуватий, але сперечатися не стала, тому що він - професіонал з 10-річним стажем, а я, ну зовсім не будівельник... тим більше мені його порекомендували, дуже близькі мені люди, яким я довіряю... Коротше, купила квартиру... Почався ремонт... бюджет був розрахований з того, щоб в'їхати у квартиру вже з ремонтом через два місяці, правда, c мінімальною кількістю меблів (її планувалося купувати пізніше). Я пояснила В'ячеславу, що хочу бачити в майбутній квартирі, обговорили деталі, розрахували кількість чорнових матеріалів, я з'їздила на ринок, все замовила... Але практично відразу ж почалися сюрпризи: По-перше, Бригада В'ячеслава - виявилася трьома узбеками, яким ніде жити - ночувати напросилися в квартирі на час чорнових робіт. Гаразд, погодилася... на час. По-друге, стіна, яку потрібно було повністю знести, між кухнею і прилеглої кімнатою, щоб перетворити її в кухню-їдальню, виявилася, капітальної(!), як втім, практично всі стіни в квартирі, хоча це і не перший поверх! А ще в неї виявилася замурована труба опалення. Коротше ламати її без спеціального дозволу категорично не можна було!!! Я про це дізналася пізніше! В'ячеслав зрозумів свій промах....намагався взяти з мене ще грошей, т. к. стіну потрібно було вирізати спеціальним обладнанням, та ще з обов'язковим вирішенням. Мій бюджет на це не розрахований. Його помилка. не правильно визначив матеріал стіни... Стіна була вже зіпсована, туалет з ванною розбиті, так і мені не потрібна була маленька кухня 6 кв., коротше сказав, що прибере стіну за два дні і за свій рахунок. Я поїхала у відрядження на тиждень. По приїзду мене чекало наступне: весь тиждень , як я зрозуміла , узбеки болгаркою(!) вирізали отвір у капітальній стіні. Боюся навіть уявити який стояв шум на весь будинок. Якимось чарівним чином у моїй квартирі побували сусіди знизу, хоча я строго-настрого заборонила відкривати до двері! Ці «добрі» сусіди написали на мене 4 скарги в МосЖилИнспекцию, а також викликали міліцію з приводу узбеків...... В'ячеслав спочатку довго на мене кричав, що я сама винна... що всі ламають стіну без проблем і без дозволу, сусіди - це дурниця, - треба їм просто заплатити, знову ж таки з моєї кишені, що він мені робить послугу, погодившись у мене працювати (вибачте, за мої ж гроші - для мене цілком пристойні ); про те, що зі стіною помилився він промовчав. Коротше, він звалив, попередньо взявши з мене передоплату за чорнову роботу 50 тисяч, надавши мені самій розрулювати ситуацію, бо міліція і МЖІ - не жарти. З міліцією домовилася без проблем , просто вигнавши узбеків, хоча вони мені нічого поганого не зробили (цікаво розплатився з ними В'ячеслав?)), а ось з МосЖилИнспекцией - все складно і страшно, а час-то йшло.... Довелося все узаконювати. Від первісних планів довелося відмовитися. Як виявилося, узаконити перепланування в спішному порядку, та ще з порушеннями і скаргами, коштує грошей. Довелося викручуватися... Звернулася в організацію, яка проектувала будинок ще в «кошлатій» 1971р. Вони склали проект і допомогли зробити дозвіл на перепланування, щоб уникнути штрафів. Ось, що мені дозволили зробити і узаконити, виходячи з моїх фін. можливостей:
Второй блин комом. Часть 1
Отвір в стіні довелося додатково зміцнити швелером і звузити
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
А тим часом я гарячково шукала нову бригаду для продовження ремонту. У мене залишалося 1,5 місяця. А роботи ще море. Знайшла нового майстра. Він працював з братом і родичами. Як мені здалося, добре працював, проте кінцевий результат дуже розчарував (опишу нижче!). Доведеться багато чого переробляти: санвузол (однозначно!), стеля в спальні, так і так, по дрібницях, - батареї, наприклад... Тому викладаю на Ваш суд про те, що поки вийшло. Було б цікаво послухати думки з боку і отримати які-небудь поради щодо виправлення ситуації бажано з мінімальними фінансовими витратами. Наступного літа обов'язково багато буду виправляти, так і меблі купувати потрібно. Заздалегідь всім дякую! Узгоджений з МЖІ план квартири вийшов таким (цілком звичайним):
Второй блин комом. Часть 1
У мене вийшло дві кімнати: дитяча і спальня, кухня-вітальня і об'єднаний санвузол. Про кімнатах. Почну з тієї, де косяків найменше - дитячої. Для сина 9 років. Дитина сам вибрав собі шпалери.
Второй блин комом. Часть 1
Кімната 11 кв.м, вузька. Постаралася зробити максимально світлою і при цьому впихнути в неї все необхідне (шафа, стіл, ліжко, полиці для книг).
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1


Второй блин комом. Часть 1
Второй блин комом. Часть 1
З мінусів : В коробі над столом потрібно було зробити більше вбудованих світильників, т. к. темнувато робити уроки. Підлогу кривий, під нахилом. Через це довелося робити меблі на замовлення і підганяти її по стінах, а це дорожче, як відомо. Шпалери мені подобаються, але в експлуатації дуже ніжні, не для дитячої - найменший дотик, наприклад, куточком книги або коробки залишає шрами. Продовження слідує...

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду