Яку перепланування (переобладнання) житлового приміщення не можна узаконити. Ідеї ремонту

Рекламний блок

"Не всяке самовільне перепланування можна узаконити (навіть не зважаючи на витрати нашої судової системи). І останнім часом, після кількох трагічних випадків у різних регіонах нашої країни, судді дуже ретельно перевіряють усі документи, що подаються їм за самовільним перепланувань.

Якщо раніше узаконення самовільного перепланування житлового приміщення в судах носило формальний характер і рішення, як правило, приймалося на першому ж засіданні, останнім часом суди стали досить серйозно відноситись до даної категорії позовів. Все частіше, в спірних ситуаціях, рішення суд приймає тільки після проведення судово-будівельної експертизи. Збільшилася кількість рішень судів, якими відмовлено у легалізацію перепланування.

Є всі шанси на те, що Вас зобов'яжуть повернути житлове приміщення в початкове положення, якщо:

після перепланування виявилося так, що в житловому приміщенні НЕМАЄ житлової площі, тобто власник житлового приміщення зробив з квартири – студії, або щось в цьому роді, знісши абсолютно всі міжкімнатні перегородки (такі випадки непоодинокі);
Ви збільшили площу туалету, ванної кімнати або кухні за рахунок житлової площі, тобто зробили перепланування (переобладнання) житлового приміщення таким чином, що у сусідів під Вами в тому місці, де у Вас розташований санвузол, ванна або кухня - знаходиться житлова кімната;
якщо Ви знесли або зробили отвір в несучій конструкції (стіни). При цьому, хотілося б звернути особливу увагу власників «панельних будинків. У таких будинках практично всі стіни є несучими. Навіть, здавалося б, міжкімнатна стіна може бути несучою і без консультації з фахівцем в даній ситуації не обійтися;
не можна використовувати балкони, лоджії, веранди і еркери не за призначенням. Тобто з працею Ви зможете узаконити (якщо зможете) перепланування, яка полягає у збільшенні житлової або підсобної площі за рахунок балкона або лоджії, особливо в тому випадку, якщо Ваша квартира розташована вище 6-7 поверхи. В даному випадку необхідно узгодження з пожежниками (необхідний пожежний вихід)."

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду