Обережно! Ремонт!. Ідеї ремонту

Рекламний блок

Добрий день, форумчани!
Звертаюся до всіх, хто тільки збирається почати ремонт і закликаю всіх бути пильними! Не повторюйте моїх помилок. Будьте рішучі, виганяйте робочих відразу, якщо хоч в чому-небудь вони вас не влаштовують.

А так само звертаюся до професіоналів, прошу допомоги! Порадьте, будь ласка, що ж мені тепер робити з цією бідою?

Навесні цього року мої батьки затіяли ремонт. Квартира в сталінці, кімната 16 кв. м.

Спочатку звільнили кімнату від старої обробки, відмили стелі від фарби і прибрали ліпнину по периметру кімнати (відновленню не підлягала, розвалювалася потроху) і в центрі розетку під люстру, поміняли вікна, розібрали підлогу. Коли розкрили підлоги, виявилося, що лаги від часу вже прийшли в непридатність. Було вирішено їх прибрати і зробити легку стяжку. Первинних фото у мене немає, але є фото кімнати, яка вже підготовлена до ремонту (майже фінальний варіант).

Жетые стіни - це гіпсокартон, зверху пофарбований олійною фарбою. Його теж зняли, під ним виявилися дерев'яні перекриття.

Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!

Вікна поставили Kaleva, знаю, що у них сильно дорожче, ніж в багатьох компаніях, але вибрали їх, бо були дуже задоволені минулого разу якістю виконання робіт (вже стоять вікна в інших кімнатах і кухні). Переконала маму замовити у них, наполягла на тому, що "скупий платить двічі", але спрацювало правило "дурень платить дорожче".
Замовили 2 вікна та 2 балконних дверей (попутно ставили ще в сусідній кімнаті).

На цей раз були сильно розчаровані, тому що на установку замість професійної бригади чистеньких і працьовитих чоловіків в уніформі, які роблять все швидко, чітко й акуратно і прибирають за собою (такі приїжджали років 5-7 тому), приїхали два Джамшута, які не знали з якого боку до вікон підступитися. Вони приїхали абсолютно без інструментів! Весь інструмент брався виключно у мого батька, навіть ломика у них не було, щоб старі рами прибрати. Півдня бігали шукали двірника, щоб позичити у нього лом. До кінця дня вони не встигли виконати установку повністю (не встигли запінити і встановити підвіконня, так і піна з них скінчилася!!!), і без тіні збентеження попросили підписати акт. Установка виконувалася в суботу, а в неділю вони не працюють, запис на наступну вільну суботу тільки через місяць, вообщем батько їм все підписав, вирішив, що самостійно зробить швидше. Вообщем, сервіс у Kaleva тепер абсолютно огидний, за що платиш дорожче тепер абсолютно не ясно, більше ніколи не звернуся до них!

Осторожно! Ремонт!

Укоси виконувалися без участі компанії Kaleva, трохи пізніше.


Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!


Батьки кілька тижнів безуспішно намагалися додзвонитися молодій людині, який робив близько року тому ремонт на кухні. І ще майстру по імені Марія, яка абсолютно чудово зробила косметику в сусідній кімнаті. Але Марія відповіла, що не зможе виконати стяжку і зміцнити стіну (потрібно зміцнити стіну між кімнатою і коридором, щоб вставити розпашні двері), це надто важка робота для жінки. Було вирішено знайти бригаду, яка виконає весь обсяг робіт відразу, бо чим менше обсяг виконуваних робіт, тим більше варто робота.

У мене є знайомий, який допоміг і виконав по суті косметичний ремонт в коридорі. Давно це було, батьки були у відпустці, і я в якості сюрпризу вирішила зробити те, що вони давно думали зробити. Часу була тиждень, але ми все встигли зробити, все вийшло добре! І по старій пам'яті я вирішила до нього звернутися. Я була впевнена, що краще і дешевше нього ніхто не зробить. Час минув, тепер він виконроб, крутий для того, щоб шпаклювати самостійно.
Я наполягала на тому, щоб він робив ремонт самостійно, але він мене переконав у тому, що пришле мені одну зі своїх бригад у професіоналізмі якій він не сумнівається.
Було вирішено, що стеля в цій кімнаті буде натяжна, і його батьки самі зроблять. Кімната примикає до коридору санвузол по іншу сторону від коридору і, т. к. сусіди зверху постійно топлять ванну, так ще й у коридор у них випливає все, стелі в цій кімнаті постійно все в патьоках.

Отже, потрібно було выпонить:
- стяжку
- укладання ламінату
- плінтуса
- пороги
- подивитися стан стін та виконати роботи з реконструкції дерев'яних перекриттів -якщо треба, і роботи по уреплению стін, можливо заміною гіпсокартону (2 стіни між кімнатою і кухнею - між кімнатою і коридором)
- електропроводка (розетки 5-6 точок тв-антена, телефон)
- вирівнювання стін
- шпаклівка
- поклейка шпалер
-може щось з стелею ще необхідно - нічого не робилося зі стелею
- фарбування укосів на вікнах
- фарбування батареї (поміняти її вкрай важко через неадекватних людей в Жеку-при ремонті кухні вже намучилися)
- установка міжкімнатних дверей наличників.

За виконання цих робіт в кімнаті площею 16 кв. м. мені було оголошена вартість 55 тыр.
Мені здається, що це зовсім не дешево, при тому, що вся важка робота по демонтажу вже була виконана.
Я погодилася, подумала, що не безкоштовно, але раз обіцяв - значить буде зроблено якісно і від душі.

В травні місяці приступили до виконання.
Виконували ремонт 2 людини: робочий - Сергій, і "спостерігає і видає вказівки" дармоїд - Дмитро (нібито суперпрораб відмінно розбирається в сучасних технологіях виконання ремонту).

Отже, що насторожило, але терпіли і як виявилося даремно:
1. Обіцяли почати в суботу, але ні в суботу ні в неділю бригада не з'явилася без повідомлення батьків навіть по телефону про те, що не зможуть і не приїдуть.
Ех! Треба було ще тоді їх вигнати відразу!
2. Всі свої проблеми перетворювали в наші. Часто пропускалися дні з різних причин (нам некода-ми бухаємо, машина зламалася терміново треба за запчастинами тощо), робочий день починався о 12 годині дня, при тому, що за місяць зробити не встигали, а за термінами обговорювалося 2 тижні. Найбільше вразила ситуація, коли Сергій витягнув батька з роботи, бо стояв під дверима і йому потрібно було відкрити двері, а його товариш Дмитро забув сказати йому, що не зможе приїхати і передати ключі.

3. Не могли порахувати точну кількість необхідних матеріалів (профілі закінчилися, то гіпсокартону мало, стяжки не вистачає і т. д.) - у підсумку просто розорили нас на замовлення газелі.

4. Для гідроізоляції була куплена плівка, якою фахівці не скористалися, тому що точно знали як саме треба робити стяжку. Як результат - стяжка протекла до сусіда. Мабуть, були точно дотримані всі технології.

5. Спосіб виконання робіт не відповідав побажанням замовника. Ми просили, щоб стяжка була виконана наступним чином - засипати котлован 20 див. керамзитом, дати йому час на утрясання, покласти армуючу сітку, зверху залити густим розчином стяжки. Таким чином була виконана стяжка на кухні, вона вийшла легкою і недорогий. Специ цілий тиждень заливали стяжку, бо вирішили заважати керамзит з цементом! Звичайно, не вистачило. Нами була підрахована маса витрачених матеріалів !без води! близько 3 тонн!

6. Реконстукция стін не передбачала, що необхідно сенсу вимазувати родбанд зверху на гіпсокартон шаром 7 див. Звичайно, матеріалів не вистачило!

7. Шпалери з великим малюнком не були зістиковані, замість цього на балку наліпили пластиковий коричневий куточок. Просто євроремонт якийсь! Скрізь адже в європі саме так і роблять!

Осторожно! Ремонт!
8. При проведенні електрики до робіт був змушений підключитися мій батько, т. к. Дмитро був відсутній з поважної причини, пішов у запій.

9. З чесними і нещасними очима підходили до моєї мами і просили грошей в рахунок виконаної роботи і тією, яка тільки буде виконана (обід на двох мама щодня залишала на плиті!). Вона входила в положення і не відмовляла (знаю, що тут велика помилка, але з мамою нічого вдіяти не можу).

10. Стали гнати і поспішати, тому що отримали новий об'єкт і швидше намагалися скинути наш ремонт. Ламінат був укладений через 2 тижні після виконання стяжки в 20 див. (на мокру на мою думку), стіни поклеєні, через 2 дні після закінчення шпаклювальних робіт.

11. Ближче до закінчення процесу (коли вже визначена сума повністю було від мами отримана) від виконроба Дмитра стали надходити скарги на те, що і шпалери складні і ламінат поганий, і взагалі за строками так довго все тому що це ми дуже складні в роботі матеріали купували (виключно ті, які нам були ним замовлені). Робота не була завершена, але він перелічив їх вартість і запропонував заплатити додатково. Був посланий мною. Приїхав на наступний день і забрав увесь інструмент, НЕ ЗАВЕРШИВШИ РОБОТУ!
Перевитрата матеріалів величезний, в цілому на всі матеріали пішло 90 тыр.! При цьому шпалери були куплені простенькі 8 широких рулонів (за 900 руб/рул.), ламінат/подлжка/плінтуса/фарба для батарея -10 тыр. Натяжна стеля замовлявся окремо, не входить в загальну суму.

Двері на балкон та вікно все літо були відкриті, крім пари днів після поклейки шпалер.

Через місяць з'явився неприємний запах в кімнаті, сперте повітря і пахло цементом. На шпалерах стали з'являтися сірі плями.

Минуло чотири місяці і ось тепер в деяких місцях шпалери відійшли повністю.

Викладаю результати роботи до ознайомлення.
сірі плями

Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
шпалери стали самостійно зі стін злазити

Осторожно! Ремонт!
А під ними сюрприз!

Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
І тут! І по всіх стінах так, тому що плями сірі по всіх стінах!

Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!

Жити в цій кімнаті неможливо, знаю що цвіль може спровокувати різні захворювання і навіть сусідити з такою кімнатою небезпечно. Запах досить відчутний у кімнаті стоїть.

Допоможіть, будь ласка, порадою. Що ж мені тепер робити з цими стінами? Яким чином все це можна виправити?
Буду рада будь-яким радам! Спасибі.

UPD: Переробили. Цвіль відмили, просушили, обробили протигрибковим препаратом кілька разів і переклеїли шпалери. Вся робота виконувалася грудень 2012-січень 2013. Кріплю фото після.


Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!
Осторожно! Ремонт!

На даний момент все добре. Дякую всім за поради!

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду