Життя - це низка виборів3 варіанти перепланування в 44,5 кв. м. Ідеї ремонту

Рекламний блок

Добрий день, шановні експерти, дизайнери і всі творчі люди, яким цікавий цей сайт!
Дуже потрібен професійний погляд і аргументовані поради!

Дано: Довгоочікувана квартира (монолітно-цегляний будинок, 15 поверх, 1-кімнатна, загальна площа житлового приміщення 44,5 кв. м, с/у суміщений, плита електрична, розташування труб зазначено на плані).

Початкова планування квартири

Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м
Житлова кімната, з якої будуть відбуватися основні метаморфози :)

Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м
Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м

Необхідно знайти оптимальний і ергономічний варіант використання житлового простору з створенням 2-х, по можливості, повноцінних кімнат (вітальня, спальня).

Рішення:
Після перегляду різних варіантів і безлічі цікавих перепланувань (спасибі сайту і всім творчим людям, які тут надихають своїми ідеями) поки у мене вийшло три варіанти реалізації:)

Варіант 1 (найбільш симпатичний :))

Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м

Кухня повністю переноситься в житлову кімнату та відділяється від основної частини прозорими розсувними перегородками, на місці колишньої кухні розташовується спальня.
Плюси:
відсутність необхідності переносити стіни і робити перепланування;
2 кімнати повноцінних розмірів;
зручне розташування кухні і всіх кухонних приналежностей;
при наявності великої кількості гостей перегородки зсуваються і утворюється одна спільна вітальня-їдальня;
спальня в ізольованій кімнаті, віддаленого від входу, і з виходом на балкон, де в подальшому планується розбити зимовий сад.
Мінуси:
- «мокра зона» переноситься в житлове приміщення, не законно, штрафи;
- вже встановлені лічильники, постійно «0» показники на кухні (за планом Варіанту 1 це вже спальня) обіцяють регулярні візити КК і..штрафи;
- подвійне навантаження на труби і лічильники в с/в.

Варіант 2

Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м

Всі кімнати залишаються на своїх місцях, житлова кімната розділяється прозорими розсувними перегородками на вітальню і спальню.
Плюси:
відсутність необхідності переносити стіни і робити перепланування;
«мокрі зони» строго за планом БТІ;
2 окремі кімнати;
зручне розташування кухні і всіх кухонних приналежностей.
Мінуси:
- всі приміщення виходять маленьких розмірів;
- не зручна вітальня для великої кількості гостей;
- не ізольована спальня повністю.

Варіант 3

Жизнь - череда выборов: 3 варианта перепланировки в 44,5кв.м

Кухня частково переноситься в коридор («мокра зона»), частково в житлову кімнату та відділяється від основної частини кімнати прозорими розсувними перегородками, на місці колишньої кухні розташовується спальня.
Плюси:
2 окремі кімнати повноцінних розмірів;
«мокра зона» перенесена в коридор (не над житловими кімнатами, можливо узаконити);
Мінуси:
-необхідно переносити стіни і дверний отвір;
-скорочується простір коридору;
-скорочується простір нової кухні за рахунок перенесення дверного отвору;
-простір кухні розділяється на дві віддалені зони - не зовсім зручно в повсякденному житті.

Будь ласка, допоможіть визначитися: який варіант має більше шансів на життя?
Дуже потрібні професійні поради та погляд зі сторони!
Якщо в процесі виникнуть ще якісь нові ідеї та пропозиції, з радістю розгляну!

P. S. На кольорову гаму та меблі квартири прошу поки не дивитися :), зараз питання виключно в грамотній і зручною для життя плануванні.

Заздалегідь дякую всім, хто залишить свої коментарі!

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду