Як вибрати кращу планування. Ідеї ремонту

Рекламний блок

Як людина, яка часто працює з плануваннями, хочу констатувати, що з плануваннями біда. ТО коридор на пів-квартири, то хол, на якому навіть шафа не поставиш. Причому купуються ці планування, а потім питання по форумах - допоможіть, що зробити, як вмістити.

Найпопулярніша у мене зараз перепланування: як з 2ки зробити 3ку. А адже це не завжди можливо.

Так, розумію, що квартиру вибирають не тільки по плануванню, сама пару років тому займалася цим питанням для себе, але мені було важливо саме планувальне рішення, і те, що можна з ним зробити.

Так от, думала я думала, *як зробити світ краще*, і вирішила сформулювати поради щодо планування з точки зору професії.

Орієнтація квартири по сторонах світла. По інсоляції дуже добре, коли спальня на схід - вранці сонечко будить, а ввечері в літні вечори не жарко.

(для мене ідеально ю-у, ю-з, Квартира буде світлою і сонячною)

Провітрюваність приміщення:
Добре провітрюються квартири з двох сторонньою орієнтацією і кутові квартири. У квартирах з однобічною орієнтацією краще заздалегідь поцікавитися про можливості встановити кондиціонер(не на всіх фасадах це дозволено).

Віддаленість від ліфта - чим далі, тим краще, тихіше.

По плануванню:

Менше несучих стін - більше ймовірність оптимально використовувати квадратні метри.

Можливість приєднання коридору до корисної площі квартири(знову ж таки, відсутність несучої стіни).
Сан-вузол можна розширювати за рахунок коридору - подивіться і цю можливість, особливо якщо ви любитель великих ванн.

Кутові квартири, як правило, мають більше варіантів для перепланування.

У студіях буває неприємна ситуація, коли зона передпокою виходить транзитної до сан вузла, при цьому зачіпаючи загальну площу кімнати. Причому таким чином, що шафа навіть складно поставити. Площа квартири більше(а значить і платіть більше), а користі менше.

Сан-вузол можна розширювати за рахунок коридору - подивіться і цю можливість, особливо якщо ви любитель великих ванн.

Ще поширена ситуація перепланування, коли зміщують стіну між кухнею і вітальнею, отримуючи кухню-вітальню і спальню. Переконайтеся по будівельним планом, що простінок між вікон достатній для цих цілей.

Обов'язково варто спробувати розставити меблі в обраній квартирі, дотримуючись розміри. Зручно робити на міліметрівці. Відразу деякі речі стають зрозумілими.
PS/
Приклад більш конкретний. Початкова картинка не збереглася, але її можна побачити, просвічує.
площа в кв 85 м2. Стояк - там де раковина. хол - спочатку площу більше кімнати. Дещо придумала-порадила, але спочатку планування на мій погляд, невдала(!! виходячи із завдань, які люди ставили собі!!!)

Ось! Ще про стояки! Можуть розташовуватися так, що взагалі про перепланування можна забути, або зовсім - про ванну(нещодавно був такий випадок). Довелося душову кабінку ставити.

Как выбрать лучшую планировку

Або ось:

Двійка, яка потенційно може стати троячкою-студією, але всі таки вона до цього не дотягує так, як треба. Варіанти могли б бути, але стояли конкретні завдання(ізольовані кімнати)

Как выбрать лучшую планировку
 
У цій плануванні можна зробити тільки кухню-вітальню. Кімнату, звичайно, пр бажання "приліпити" можна, але чи варто?

Как выбрать лучшую планировку
А ось ця - хоч і невелика, але скільки місць зберігання! і навіть тренажер(обов'язковий)

Как выбрать лучшую планировку
 
Загалом, резюмуючи: уважно складайте список своїх побажань і пріоритетів, що б потім квартира виправдала ваші очікування.
Удачі у виборі!
(всі приклади - з особистих консультацій на різних форумах)
 

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду