Перепланування однокімнатної квартири. Ідеї ремонту

Рекламний блок

Доброго всім часу доби! Початок у мене банальне – будинок будується, а руки вже сверблять. Будинок моноліт-цегла, індивідуальний проект, квартира здається без стін і якої-небудь обробки. Поверх не перший і не останній, плита електрична. План початковий такий:
План квартиры

План квартири


Розміри приблизні, оскільки будинок ще будується. Жити в ній поки буде молода пара, тобто ми, але перспективу збільшення чисельності теж треба врахувати. Моє головне умова була - ізольоване спальне місце та неодмінно ліжко! Туалетний столик теж би не завадив)) Для чоловіка необхідно велике робоче місце з тумбами, шафами та ін. інвентарем. Досконально вивчивши практично всі проекти на цьому сайті, мій геній породив два найбільш прийнятних для нас варіанту – Планування 1 і Планування 2. Обмовлюся відразу – жити вічно в цій квартирі ми не збираємося, але передбачувані 5-7 років хочеться прожити комфортно, а не в очікуванні того, коли на нас звалиться щось більше... ну, просто більше)) тобто в перспективі – продавати, а значить, всі переробки – погоджувати. Балкон приєднувати не будемо, так і не дали б, т. к. є пожежний люк, тільки склити.
Планировка 1

Планування 1


Перша планування мені ближче до серця, тому що мені абсолютно не хочеться захаращувати квартиру зайвими шафами. Двометровий шафа-купе в передпокої, в одній з частин якого передбачено місце для висувний прасувальної дошки та пилососа, платтяна шафа в кімнаті, книжкові полиці і буде. Місце для побутової хімії в санвузлі повинно вистачити. Також у чоловіка виділяється свій робочий кабінет, в якому передбачається робоче місце і chill out зона, і нічого, що без вікна, чоловік у мене веде нічний спосіб життя)). До того ж з часом спальня без зайвих жертв перетворюється в дитячу, а кабінет, вже з великими жертвами з боку чоловіка, стає спальнею. За моїми підрахунками, виходять 2 кімнати по 9 м2 і кухня-вітальня 16 м2. У зв'язку з цим турбує пункт 5.7 в Сніп 31-01-2003: Площа приміщень в квартирах, зазначених у 5.3, повинна бути не менше; житлового приміщення (кімнати) в однокімнатній квартирі - 14 м2, загального житлового приміщення в квартирах з кількістю кімнат дві і більше - 16 м2, спальні - 8 м2 (10 м2 - на двох осіб); кухня - 8 м2; кухонної зони в кухні - їдальні - 6 м2. В однокімнатних квартирах допускається проектувати кухні або кухні-ніші площею не менше 5 м2. Мій проект прокотить? Якщо я обзову приміщення кабінету (насправді спальня), кухня-вітальня та вбиральня (тобто кабінет). Не буде зменшення житлової площі моєї квартири? Мокра зона кухні залишається в межах «планової» кухні, але це все одно означає узгодження проекту? Чи все ж за ескізом?
Планировка 2

Планування 2


Що до другої планування – барна стійка – замовлення чоловіка, я в ній особливого сенсу не бачу, але і він готовий обійтися без неї. А ось труби вести таку кухню буде складніше, доведеться піднімати підлогу і в передпокої, і в зоні кухні. Питання до форумчан такий: підкажіть, що простіше й імовірніше буде узгодити і де зручніше жити? Може, я забула передбачити місце для чогось важливого? Розгляну всі пропозиції і всім буду рада)

Рекламний блок
Рекомендуємо для перегляду