Дві ізольовані спальні в двійці. Ідеї ремонту

Добрий день! Є двійка без несучих стін, 2 поверх з 3. Проживати буде сім'я з 3 осіб: батьки і дитина 3 років. Крім того, досить часто гостюватимуть родичі (1-2 людини), іноді за 1-2 тижні. Якщо б не цей факт, я б залишила вихідну планування і не заморочуюся. Але з урахуванням гостьових візитів розумію, що хочу ізольовану спальню для себе і чоловіка. Що лякає: квартира в іпотеці, плюс плануємо продавати і розширюватися років через 5-10. Так що хотілося б перепланування або узаконити, або перепланувати так, щоб переробки не відлякали потенційного покупця.
На плані зліва кухня 9 метрів, в середині вітальня 17,5 метрів, праворуч дитяча 9,5 метрів. Зліва від вхідних дверей гардеробна, в коробі між передпокоєм і кухнею стояки (не переносяться). Праворуч від входу туалет, далі - ванна. Питань по санвузлу та дитячої, в принципі, немає. У них все влаштовує.

Буду вдячна за цікаві рішення. Поки у мене 2 варіанти:
1) частину кімнати з еркером ізолювати під спальню, темну частину кімнати об'єднати з кухнею.
2) у кухні зробити спальню, в кімнаті з еркером - кухню-вітальню. При цьому мокру зону виділити в нішу і розташувати "формально" на території колишньої кухні.


Две изолированные спальни в двушке
Рекомендуємо для перегляду