Проблема з зонуванням.. Ідеї ремонту

Проблема с зонированием.
 
Всім доброго часу доби!
Квартира купується батькам віком 60-65 років.
Є проблема, про яку всі голову зламав :(

Всі заняття батька це лежання на дивані і перегляд телевізора (40" - можна повісити на стіну) і сидіння за комп'ютером. Теоретично телевізор можна використовувати як монітор. Мати телевізор майже не дивиться і те, що телевізор постійно працює їй заважає. Мати вдень як правило читає, займається по дому, дрімає на дивані. Сплять на різних ліжках. Розмір 2.10х0,95.

Тобто треба батьків в денний і нічний час рознести по зонам.
Щоб зробити матері денну зону хочу об'єднати лоджію з кухнею (без знесення перегородки яка йде під вікном - хоча тут ще думаю зносити чи ні), утеплити, зробити теплі підлоги. Поставити туди крісло (типу такого http://www.ikea.com/ru/ru/catalog/products/S09894302/).
Допоможи схемою, як можна рознести людей, щоб вони один одного не дуже напружували. Стіна між кухнею і кімнатою несуча.

Заздалегідь всім величезне дякую хто відгукнеться.
Буду вдячний за схеми :)
З повагою
Володимир
p.s. зараз ванна і туалет об'єднані, вхід там де двері в туалет
Сама квартира з фото http://www.avito.ru/ufa/kvartiry/prodam_1-k_kvartiru_ul._mushnikova_19_130616131

Рекомендуємо для перегляду